皮肤管理店的五大坑位，你中招了吗？

生意人都知道，好的位置和好的地方是成功的一半。对于皮肤管理店的经营者来说，这也不例外。3月份是美容行业的旺季，可以说在考虑如果想要开店，在筹备过程中的创业门店越来越多，那么在皮肤管理店的选址中有什么不能选呢？选址是皮肤管理店成功的关键。皮肤管理店的投资者要清醒地认识到，选址不是凭感觉决定的，不能盲目追求廉租房。皮肤管理店的位置对其成功起着至少50%的决定性作用。今天寒姝小编就和大家分享一下皮肤管理店的五大坑位，希望准备新开皮肤管理店的老板能避开入坑。

1、租廉租房，很多商场在刚开业时就采用廉租房或免租的方式来吸引商家。结果，在花了很多钱之后，他们发现新开商场客流量有限，无法维持日常开支。选择地点首先要考虑的不是价格是否昂贵，而是市场调查。估计皮肤管理店的营业额、配套设施和定位匹配度。如果估计的成交量能承担每个月的成本，而且各方面的市场条件都很好，租金也很贵。

2、有的业主认为自己的皮肤管理店是知名品牌，或者是知名商场。它的顾客很多，所以商店的位置不好也没关系。但现在每个人的时间成本都很高。如果选择过于偏颇的位置，顾客找店的时间比美发的时间要长。在激烈的竞争中，风险也很高。不管你有多专业，顾客的消费频率和意愿都不会太高。

3、事先没有把相关证件办理好，有这样一个皮肤管理店案例：皮肤管理店之前和房东签了合同，营业执照颁发后，便开始进行装修和宣传。已经正式开业一段时间了，因为没有营业执照被管理部门关闭了。关门后，老板知道房子根本没有产权，不能申请许可证。

4、为了方便起见，忽略风险，这也是许多皮肤管理店选址的关键雷区之一。许多业主忽略了许多合同细节，因为他们不了解条款或为方便就直接签下合同。因此，只要是租赁合同，就必须考虑与门店相关的风险。如免租期、租金、付款方式、面积、产权、执照等。

5、商圈人流量大，生意一定好，很多皮肤管理店老板都会认为，只要我选择的商圈人流大，生意肯定会好，所以人流成了他们定位的唯一标准。其实，人流只是我们参考的一个重要标准。然而，商圈的目标客户数量是我们定位的核心数据。确定产品、价格和品牌是否适合您所在地的客户群，是否有足够的有效客户支持您的皮肤管理店的运营。